Seinhuiswei 58

Omschrijving

Quote van de verkopers: 'Prachtig appartement aan de rand van het oude Barendrecht met uitzicht op de skyline van Rotterdam'.

Wat is dit een schitterend 3-kamer terras hoek-appartement! Werkelijk prachtig gelegen in de populaire en geliefde woonwijk 'Lagewei'. Nu heb je de kans om binnenkort riant, rustig en zeer comfortabel te wonen. Je kan dagelijks volop genieten van een prachtig en geheel vrij uitzicht. Dit moderne en zeer smaakvol uitgevoerde terras-appartement (type Hoge Weide) met een woonoppervlakte van maar liefst circa 126 m² en een groot zonneterras op het westen is heel mooi gesitueerd op de derde verdieping van een zeer gewild complex. Op het riante zonneterras met een oppervlakte van circa 16 m² kan je volop genieten, mede door de zeer gunstige zonligging op het westen. Vanuit de woonkamer, de keuken en het aangrenzende zonneterras geniet je van een prachtig panoramisch en blijvend vrij uitzicht.

De huidige bewoners hebben er alles aan gedaan om een modern en zeer smaakvol uitgevoerd appartement te creëren dat aan al je woonwensen tegemoet kan komen. Veel aandacht is geschonken aan het interieur en een hoog niveau van afwerking. Mede door zorgvuldig gekozen lichte kleuren en materialen oogt en voelt alles harmonieus. De gezellige indeling met daarbij de prettige maatvoering zorgen voor een gevoel van harmonie, rust en ruimte. De vele lichtinval in alle kamers zal je verrassen.

Welkom binnen
Rustig zittend in de auto rijd je heel makkelijk de op afstand bedienbare afgesloten parkeergarage in en parkeer je de auto veilig op de eigen parkeerplaats. Vanaf deze parkeerplaats loop je zo naar de eigen berging: geen trap, dus wel zo praktisch. Veilig en droog bereik je vanuit deze parkeergarage via de lift of trap rechtstreeks de derde woonverdieping. Het complex en dit appartement is heel gemakkelijk toegankelijk door onder andere: minimale niveauverschillen rond drempels en brede doorgangsmaten ter plaatse van de deuren: dus levensloopbestendig.

Indeling
De ontvangst is heel ruim door de afgesloten representatieve centrale hal; via de lift of het trappenhuis naar de derde woonverdieping met een tussen-hal; entree van de woning: Royale ontvangsthal met garderobe en modern en luxueus uitgevoerd toilet met fonteintje. Vanuit de ontvangsthal bereik je via dubbele openslaande deuren de mooie woonkamer met veel lichtinval en een brede toegang naar het riante zonneterras. De hoge en brede ramen zorgen voor optimaal daglicht. Wat kan je hier heerlijk genieten met familie en vrienden, of een fijne plek om te werken en te lezen.

Op het zonneterras is voldoende ruimte voor een grote tafel en (lig)stoelen. Wat is het geweldig om hier te kunnen ontbijten in de ochtendzon en ’s-middags en 's-avonds volop te genieten door de zeer gunstige en geheel vrije ligging op het westen. Grenzend aan de living vind je de modern en luxueus uitgevoerde woonkeuken die van alle gemakken is voorzien: veel kastruimten, brede lades en uitgebreide inbouw-apparatuur. Aan deze keuken grenst een praktische berging/bijkeuken. Vanuit de woonkamer, de keuken en het aangrenzende zonneterras geniet je dagelijks van het prachtige en panoramische uitzicht.

Terug in de ontvangsthal zijn de twee grote slaapkamers (oorspronkelijk 3) toegankelijk. De badkamer is modern en luxueus uitgevoerd met een inloop-douche, dubbele vaste wastafel (met een fraai meubel) en 2e toilet. Ook vind je in de hal een extra berging met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en ook de aansluiting voor de wasmachine en -droger.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij naar de gedetailleerde plattegrond.

Algemeen
Het complex is opgeleverd in 2010 met toepassing van uitsluitend hoogwaardige en ook duurzame materialen, waarbij veel aandacht is besteed aan de kwaliteit en veiligheid. Ieder appartement is voorzien van toegangscontrole door middel van een videofoon. De parkeergarage is veilig afgesloten door middel van een afstand bedienbare toegangspoort. Bezoek kan de auto makkelijk parkeren op voldoende parkeerplaatsen rondom het gebouw.

Het complex en dit appartement verkeren zowel binnen als buiten in een uitstekende staat van onderhoud. Natuurlijk is het appartement optimaal geïsoleerd. Ook zijn het gebouw en dit appartement heel gemakkelijk toegankelijk door onder andere: minimale niveauverschillen rond drempels en brede doorgangsmaten ter plaatse van de deuren: dus levensloopbestendig.

Heerlijk centraal
Wonen in Barendrecht betekent het beste uit twee werelden: de rust van het 'buiten de stad wonen' met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook Rotterdam met al zijn reuring dichtbij. Barendrecht biedt een breed aanbod aan voorzieningen. Toch is de centrale ligging een groot pluspunt: het centrum Rotterdam circa 25 minuten, Rotterdam Airport circa 30 minuten, Antwerpen circa 45 minuten en Amsterdam circa 55 minuten. Op korte afstand bevindt zich het gezellige centrum van Barendrecht met het hoofd-winkelcentrum Middenbaan met grote verscheidenheid aan winkels, Theater Het Kruispunt, restaurants en diverse horeca-gelegenheden.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de Tram Plus, maar ook met de bus en trein. Een halte van deze Tram-plus (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten) vind je op korte afstand. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

Sport en recreatie
Vele sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder wijkparken, bevinden zich zeer nabij. Op korte afstand vind je de uitgestrekte natuurgebieden Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden met veel vrije wandel-en fietspaden en een mooie 18-holes golfbaan (met A-status). In het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Zuidpolder, kan je volop fietsen, wandelen en kanoën. Ook de nabijgelegen recreatieboerderij De Kleine Duiker biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving.

Kortom….. een prachtig appartement in een ideale woonomgeving. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen. Heb je de uitgebreide serie foto's en video al bekeken? Wij nodigen je daarom van harte uit om het goede gevoel van ruimte, comfort, veelzijdigheid, privacy en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in je op te nemen en net zo enthousiast te worden als de huidige bewoners, die hebben besloten om elders een woondroom te gaan verwezenlijken.

Extra pluspunten:

• Dit appartement beschikt over het duurzame Energielabel A;
• Alle vloeren zijn afgewerkt met duurzaam laminaat, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming (als hoofdverwarming);
• De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
  o kookplaat
  o afzuigkap
  o combi-magnetron
  o koelkast
  o vriezer
  o vaatwasser
  o koffiezetapparaat
• De afsluitbare parkeergarage is op afstand bedienbaar;
• Zeer actieve, betrokken en gezonde Verenging van Eigenaren;
• De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt € 230,- per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.365,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 230,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-07-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant combi-ketel (Gasketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte en stalling personenauto Huidige bestemming Woonruimte en stalling personenauto VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 230,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie D Perceelnummer 10162 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties